1 引言

随着建筑工程规模扩大与参与方增多，合同履约管理面临信息分散、数据易篡改、责任界定困难等问题，导致纠纷频发、管理效率低下。传统依赖人工与中心化系统的方式已难以满足数字化与精细化管理需求。区块链技术凭借去中心化、不可篡改、可追溯等特性，为合同履约管理提供了新的解决方案。智能合约的引入可实现条款自动执行与履约实时监控，提升管理透明度与效率。本文旨在探讨区块链在建筑工程合同履约管理中的应用路径与实施保障，为推动行业数字化转型提供参考。

2 区块链技术在合同履约管理中的应用路径

2.1 合同条款的数字化与智能嵌入

    将建筑工程合同条款转化为结构化的数字格式是区块链应用的首要步骤。通过标准化模板与语义解析技术，将合同中的工期要求、质量标准、付款节点、违约责任等核心条款进行参数化处理，确保每一项约定都可被计算机识别与执行。这种数字化过程不仅提高了合同信息的可读性与可检索性，也为后续的自动化履约奠定了基础。

在智能嵌入方面，将数字化的合同条款写入智能合约，设定触发条件与执行逻辑。例如，当工程进度达到合同约定节点时，系统可自动生成付款申请并通知相关方；若检测到质量验收未通过，则暂停后续款项支付并记录违约信息。智能合约的嵌入使合同执行更加精准高效，减少人为干预与误判，同时确保所有履约行为均有据可查。

2.2 履约过程数据的采集与上链

建筑工程履约过程涉及多方主体与海量数据，包括施工进度、质量检测结果、材料进场记录、验收报告等。通过物联网传感器、无人机巡检、视频监控等技术手段，可实现关键数据的实时采集与自动上传。这些数据经过加密处理后存储在区块链上，确保其完整性与不可篡改性。

    数据上链不仅为合同履约提供了客观依据，也为争议解决提供了有力支撑。当发生履约纠纷时，各方可通过区块链查询原始数据与操作记录，快速厘清责任归属。同时，区块链的分布式存储特性使得数据在多方之间实时共享，减少信息孤岛与沟通成本，提高整体管理效率^[1]。

2.3 智能合约在履约监控中的触发机制

智能合约的触发机制是实现自动化履约监控的核心。根据合同条款预设的条件，系统可在满足特定事件时自动执行相应操作。例如，当监理单位确认工程进度达到付款节点后，智能合约可自动向业主发出付款指令，并同步更新履约状态；若承包商未能在规定时间内完成约定任务，系统可自动记录违约行为并启动相应的处罚程序。

    这种机制不仅提高了履约管理的及时性与准确性，也增强了合同执行的透明度与公信力。通过实时监控与自动执行，智能合约有效降低了人为操作风险与道德风险，确保合同各方严格按照约定履行义务。同时，触发机制的可追溯性使得每一次执行都有完整的记录，为后续审计与监管提供了便利。

3 系统构建与实施保障

3.1 区块链平台架构设计

区块链平台架构设计需充分考虑建筑工程合同履约管理的业务特点与多方协作需求。底层采用联盟链架构，由业主、承包商、监理单位、金融机构等核心参与方共同维护节点，确保数据共享与权限可控。链上数据结构应涵盖合同信息、履约记录、验收报告、付款凭证等关键内容，并通过时间戳与哈希值保证数据的完整性与可追溯性^[2]。

在技术选型上，应结合性能与安全性要求，选择成熟的区块链框架，并引入智能合约引擎以支持自动化执行。平台需提供标准化的API接口，实现与现有工程项目管理系统、财务系统、质量检测系统的无缝对接，确保数据流通顺畅。同时，应设计灵活的存储方案，将高频访问的业务数据与链上核心数据分离，以平衡性能与存储成本，提升系统的整体运行效率。

3.2 多方参与主体的权限与节点管理

在建筑工程合同履约管理中，不同参与主体具有不同的业务需求与数据访问权限。平台需建立精细化的权限管理机制，为业主、承包商、监理单位、金融机构等分别分配相应的操作权限，确保数据的访问与修改符合业务流程与合同约定。例如，监理单位可上传验收结果但无权修改合同条款，金融机构可查询付款节点信息但无法更改工程进度数据。

节点管理是保障系统稳定运行的关键环节。应制定严格的节点准入与退出机制，对参与节点进行身份验证与资质审核，防止未经授权的节点接入系统。同时，建立节点性能监控与故障处理机制，及时发现并修复节点异常，确保区块链网络的连续性与可靠性。通过科学的权限与节点管理，可有效防范数据泄露与恶意攻击，维护系统的安全性与公信力^[3]。

3.3 安全与合规保障措施

区块链平台的安全与合规保障需覆盖数据采集、传输、存储与使用的全过程。在数据安全方面，应采用加密技术对敏感信息进行保护，确保数据在传输与存储过程中的机密性与完整性。同时，实施访问控制与操作审计机制，对所有数据操作进行记录与追溯，以便在发生安全事件时快速定位责任方。

在合规性方面，平台设计需符合相关法律法规与行业标准，特别是数据隐私保护与电子合同法律效力的要求。应建立完善的数据治理体系，明确数据所有权、使用权与共享规则，确保各方在合法合规的前提下使用数据。对于涉及个人信息与商业秘密的数据，应采取脱敏处理与分级授权措施，严格控制访问范围。此外，应定期对系统进行安全评估与合规审查，及时调整技术与管理措施以适应法规变化。通过建立应急响应机制与安全事件处置流程，可在发生安全漏洞或合规风险时迅速响应，最大限度降低损失。全方位的安全与合规保障，将为区块链技术在建筑工程合同履约管理中的应用提供坚实基础，提升系统的可信度与可持续性。

4 结语

本文围绕基于区块链技术的建筑工程合同履约管理进行了系统研究，从合同条款数字化、履约数据采集与上链到智能合约触发机制，构建了完整的应用路径。通过分析区块链的去中心化、不可篡改与可追溯特性，阐明了其在提升履约透明度、减少纠纷风险方面的显著优势。在此基础上，提出了包含联盟链架构设计、多方权限管理、安全与合规保障在内的实施体系，确保系统高效稳定运行。研究表明，区块链与智能合约的深度融合能够实现合同履约的自动化监控与执行，显著提高管理效率与决策科学性。未来，随着技术的不断成熟与行业应用的深入推进，区块链有望在建筑工程合同管理领域发挥更大作用，推动行业向数字化、智能化转型，实现更加高效、透明与可信的项目管理模式。

参考文献

[1]程成.区块链技术在建筑工程项目管理中的应用研究[J].砖瓦,2025(7):135-137+140.

[2]温新丽.建筑工程技术管理及节能减排措施研究[J].中国厨卫,2025,24(3):371-373.

[3]刘致远.区块链技术在建筑工程招标管理中的创新应用探索[J].陶瓷,2024(12):207-209.